Форум » Город нашими глазами » Жирмунай 1 » Ответить
Жирмунай 1
карлсон: Жирмунай 1 Интерактивная карта. Районы города Жирмунай - часть города на правом берегу реки Нерис. Площадь - 8,5 кв. км. Население - 47400 жителей (2001) большая статья о районе (но по английски) http://en.wikipedia.org/wiki/Žirmūnai
Шева: Жирмуну, д.3, любимый мой, родной... Правда, несколько видоизменился, но, думаю, в лучшую сторону
Шева: "Первенцы" микрорайона Жирмунай, (проект 1-464А) дома, соответственно, 1-ый (на кадре, слева, виден угол), 3-ий (после реновации), 5-ый и 7-ой. (9-этажка под номером 9 построена чуть попозже). А вот строительство и заселение начиналось с 7 номера, несколько позже жильцы въехали в 5-ый, затем в 3-ий, и, наконец в 1-ый дом. Ранее было принято деление Жирмунай на 3 микрорайона: Д-10 - от Чарно (ныне Тускулену) до Минтиес, Д-18 - от Минтес до Карейвю и Д-25 - от Карейвю до Вяркю. Строительство началось с микрорайона Д-18 (закончен в 1967 г.) и именно за эту часть Жирмунай в 1968 году группа архитекторов и инженеров получила Государственную Премию СССР.
p2x4: Шева пишет: "Первенцы" микрорайона ЖирмунайИнтересная информация, спасибо. Жил себе рядом с первенцами и не подозревал даже!
Iryt: Конечно обновлённые домики смотрятся более цивильно, но не всем это удовольствие по карману. Я тут подумала, что это государственная инициатива, а нет... за эту реновацию жильцы дома должны выплачивать огромные суммы, которые растянуты на годы, т.е. к обычной квартплате прибавляется ещё такая же сумма. По сути, нужно ежемесячно платить в 2-3 раза дороже обычного, как минимум на протяжении 5 лет. Не многие же такое потянут. Так что общее окультуривание Жирмунки может растянуться на столетие, когда уже и ремонтировать будет нечего. Хочу спросить... Что собираются построить на месте бывшего ресторана-магазина "Жирмунай"??? Он сейчас стоит закрытый и поговаривают, что его будут сносить. Может есть какие то ссылки или информация о будущем проекте. Говорят, что сам понас Бразаускас курирует это дело. Вроде как это его детище и его инициатива. Правда ли это???
Шева: Iryt пишет: По сути, нужно ежемесячно платить в 2-3 раза дороже обычного, как минимум на протяжении 5 лет. Не многие же такое потянут. Простите, но откуда у Вас такая информация??? В данный момент за 2-х комнатную квартиру мои родные, проживающие в этом доме, должны ежемесячно в течении 15 лет дополнительно вносить 65 литов, и, это при том, что уменьшилась плата за отопление, да и цена квартиры в таком доме, соответственно, возросла
Iryt: Моя сестра и племянница живут в 99-ом доме на Жирмуну. У них в доме тоже стали поговаривать об этой реновации. Тогда домком, с подачи синьюнии, объяснил стоимость такой обновки и всё сразу стихло. Люди не готовы платить ... Если бы это обошлось только в дополнительные 65 литов, то вопрос наверное бы решился более конструктивно. Уж и не знаю...но врятли домком будет рассказывать сказки и умышленно завышать расценки до таких высот. Может это только "первенцам" повезло с преемлемой оплатой? Ну а насчёт "Жирмуная" что-нибудь известно? Что там планируют то?
ALDU: Дело в том, что реновация дома по ул. Жирмуну 3 была образцово-показательная. практически, первый такой проект в Вильнюсе. Финансировался самоуправлением и государством в более значительной степени, чем последующие. Акцент на словах "более значительной", к тому же, там за эти деньги обновлялись и все инжинерные сети, отделка помещений общего пользования. По недавно принятым поправкам к правилам реновации, последние работы, как напрямую несвязанные со сбережение энергоресурсов, не включены в ту сумму помощи. В добавление к этому, сейчас будут выделять только оганиченную сумму на конкретный дом. В следствии этого, вместо ранее достигавшей помощи государства на все работы в размере до 50%, эти проценты фактически составляют теперь в среднем 10... Вот пример 9-и этажного 2-х подъездного 72-х квартирного дома. Общая полезная площадь квартир - 3200 м2. Банковская ссуда на 15 лет: - утепление (стен, крыши), замена окон и дверей - около 2 млн. лит; - помощь государства и самоуправления при 50 % участвии (энергетический аудит, предпроектные и проектные работы, инвестиционный проект, обслуживание процентов банковской ссуды, страхование этой ссуды, часть работ) - 1 млн. лит; - участие собственников квартир - 1 млн. лит. С процентами ссуды на 15 лет (насколько это можно прогнозировать) - те же около 2 млн. Можно посчитать, какую суму должны будут выплачивать собственники ежемесячно в течении тех 15 лет, и то, если не принимать во внимание те изменения, которые предположительно могут произойти за то время: 2000000:15:12:3200=3,5 примерно лита на 1 м2 Т.е., собственник, скажем, 3-х комнатной квартиры площадью 65 м2 должен будет ежемясячно выплачивать примерно 227 лит. А вот теперь, если пересчитать помощь вместо 50 % на 10 %, пусть даже и 20?.. К тому же, это - без замены домовых сетей холодного и горчего водоснабжения, канализации, может даже и электричества... Отопление - отдельная тема. Система отопление в тех домах устаревшая, однотрубная, без возможности регулирования тепла в квартирных помещениях. Единственное что сделано, так проведена модернизация теплоузлов во всех домах города. Чтобы действительно экономить на тепле, при этос соблюдая приемлемую температуру для себ лично и членов семьи, необходима переделка отопительной системы. Если её не менять полностью, а только частично переделать подключения каждого отопительного прибора, внедрить систему делителей тепла с дистанционным централизованным считыванием данных, то надо вложить ещё дополнтиельно средств из расчёта 30-35 лит на м2. К тому же, плата за обслуживание такой системы составлет дополнительно 0,12 лит за м2 в месяц. А в 9-и этажках (и вообще в домах выше 5 этажей) ещё и лифт нуждается в замене, вместе с оборудованием по его управлению, автоматике, электрике... Вот такие, примерно, пироги... Да, забыл упомянуть, что помощь, каковой она не была, могут расчитывать по существующему порядку лишь товарищества собственников жилья. Дома, где они не созданы, т.е. ими управляет назначенный самоуправление администратор общей собственности собстстенников квартир и других помещений, могут расчитывать только на свои средства. Сейчас по всей Литве в товариществах числится около 16 % всех домов, общее количество которых около 30000. Я так прикинул, при заявленной программе реновации до 2020 г., ежегодно (если государство решит оказывать помощь всем домам) необходимо выделять примерно 2 млрд. лит. Это - опять же, при 50 % поддержке. Сейчас в очереди на реновацию создалась очередь из 200 домов товариществ, которые уже вложили часть денег на подготовку проектов. Осталось только получить ссуду и начать работы. Но при тепешней ситуации на финансовых рынках... Да ещё при вдруг изменившихся "правилах игры"... Многие товарищества уже поговаривают об отказе от реновации, при этом констатируют, что уже потраченные деньги - "на ветер"....
Brachka: А ещё, согласно слов нынешнего премьера, отказ от реновации должен облагаться налогами!!! delfi.lt Как кто-то сказал по этому поводу: «Не можешь - поможем, не хочешь - заставим!»
andres: 1965.04.30. Жирмуну 1, 3, 5? Или я не прав?
tadukb: Да это Жирмунай. И родной ЛПЗ.
Шева: andres пишет: Жирмуну 1, 3, 5? Или я не прав?Строительство дома номер 7 близится к завершению, начато строительство 5 дома. А вот дата съемки вызывает сомнение, так как мы заселились в дом под номером 3 весной, 16 марта 1965 года. А он, еще, судя по фото, только в проекте И, судя по "сжатости" перспективы, фото выполнено, используя телеобъектив, возможно с башни Гядиминаса
andres: Шева пишет: А вот дата съемки вызывает сомнение, так как мы заселились в дом под номером 3 весной, 16 марта 1965 года А он, еще, судя по фото, только в проекте Cпасибо. Это дата публикации из книжки "Вильнюс вечером", фотографии - Людас Руйкас. Видимо снимок был сделан как минимум на год раньше, где-то в 1964-м.
карлсон: Жирмунское троллейбусное кольцо.
карлсон:
Talifero: Шева пишет: Строительство дома номер 7 близится к завершению, начато строительство 5 дома. А вот дата съемки вызывает сомнение, так как мы заселились в дом под номером 3 весной, 16 марта 1965 года А он, еще, судя по фото, только в проекте И, судя по "сжатости" перспективы, фото выполнено, используя телеобъектив, возможно с башни Гядиминаса Снято не с башни Гядиминаса это точно. Взгляните на картинку Если я все правильно понял, то снято c дома № 12 или 14 ул. Вилеишё (Антоколь). Потрясающе искажение пространства с начала даже засомневался что это 7 дом подумал ошибка, потом вспомнил как на море суда искажаются в 30 кратный бинокль. Кажется, между домом № 7 и Вильмой пара сотен метров на самом деле около 750 м, а между фотографом и Вильмой более 1900 метров.
Brachka: А не может ли это быть близящееся к концу строительство дома по ул.Жирмуну, 43, а начатый - ул.Жирмуну, 41? И 30 апреля 1965 года тогда, возможно, подходящая дата... tadukb пишет: Да это Жирмунай. И родной ЛПЗ.Люди, а «Л» и «П» как расшифровываются???
Talifero: Brachka пишет: Люди, а «Л» и «П» как расшифровываются??? Я понял имеется ввиду Вильма, так он назывался Литовский Государственный приборостроительный завод - ЛГПЗ. Уже потом (в начале 80-х) стал Производственное Объединение ''Вильма''. Brachka пишет: А не может ли это быть близящееся к концу строительство дома по ул.Жирмуну, 43, а начатый - ул. Жирмуну, 41? И 30 апреля 1965 года тогда, возможно, подходящая дата... Была такая мысль, но потом прикинул: Не очень как то.
Шева: Talifero пишет: Не очень как то. Да и зафиксированное в кадре начало дороги, (в последствии называемой "танковой") указывает на строительство 7-го, 5-го и т.д. домов
andres: Вильнюс. Издательство. "Прогресс" Москва, без даты. Примерно 1966г.
andres: Строящееся сооружение справа это "Минск".
полная версия страницы